SPRZEDANE – PRZESTRONNA KAWALERKA Z BALKONEM | TUCHOLA, UL. CEGIELNIANA 28

Atuty mieszkania:

• #parter – wygodny dostęp - do pokonania zaledwie 6 niskich łagodnych stopni
• #mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą
• #do generalnego remontu – pełna swoboda aranżacji
• #kameralny balkon z widokiem na zieleń 
• #przynależna duża komórka lokatorska 
• #szlaban – wjazd dla mieszkańców
  
• #spokojna okolica – cisza, zieleń, plac zabaw, przestrzeń
  
• #blisko centrum – dobra komunikacja i sklepy
  

LOKALIZACJA:

Na sprzedaż kawalerka zlokalizowana w miejscowości Tuchola (woj. kujawsko-pomorskie), przy ul. Cegielnianej 28. 
Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska.

Mieszkanie znajduje się w nowym budownictwie, na spokojnym i zadbanym osiedlu, w pobliżu sklepów, punktów usługowych, szkół oraz terenów zielonych.
Rejon Tucholi to turystyczna perła Borów Tucholskich – idealne miejsce do życia i wypoczynku: czyste rzeki i jeziora, malownicze krajobrazy, lasy oraz liczne ścieżki piesze i rowerowe.

MIESZKANIE:

Powierzchnia całkowita: 37,22 m2
Piętro: parter
Ekspozycja okien: południowo-wschodnia
Stan: do remontu – możliwość aranżacji według własnego gustu

Pomieszczenia:

• Pokój dzienny – 20,91 m2 z wyjściem na balkon (ok. 5 m2)
• Kuchnia (widna, oddzielna) – 7,41 m2
• Łazienka z prysznicem i WC – 2,72 m2
• Przestronny przedpokój z pojemną szafą – 6,18 m2
• Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska – ok. 6,86 m2

Na podłogach: w pokoju częściowo panele i laminat, w przedpokoju – płytki, w kuchni i łazience – płytki ceramiczne.

BUDYNEK I OTOCZENIE

• Budynek z 1999 roku  
• Zadbana klatka schodowa, zabezpieczona domofonem
  
• Parking z licznymi miejscami postojowymi, dostępny wyłącznie dla mieszkańców - wjazd przez szlaban

OKOLICA 
Bory Tucholskie to jeden z największych kompleksów leśnych w Polsce – doskonała propozycja dla osób ceniących kontakt z naturą, aktywny tryb życia i spokój.
Okolica oferuje:

• liczne jeziora i czyste rzeki – idealne do wędkowania i kąpieli,
  
• lasy – raj dla miłośników grzybobrania i pieszych wędrówek,
  
• trasy rowerowe i turystyczne,
  

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.
Iwona Hinca
Broker Nieruchomości
Nr licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości: 29323
tel. kom.: 880 509 134

W trakcie zakupu nieruchomości pomogę Państwu w uzyskaniu kredytu i zapewnię pomoc w załatwieniu formalności związanych z Procesem Transakcyjnym.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania Państwa danych – zostaną one zawarte w "Protokole prezentacji nieruchomości".
Do transakcji należy doliczyć 2% podatku PCC, oraz koszty taksy notarialnej.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego wszelkimi elementami jest ‘Fresh Nieruchomości’ lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody "Fresh Nieruchomości" lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Fresh Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 76.19; EK - końcową (kWh/m2*rok): 131.69; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 105.51; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;