Na sprzedaż dom po generalnym remoncie - Chojnice

Opis

Oferuję Państwu na sprzedaż dom po generalnym remoncie w Chojnicach (woj. pomorskie, gm. Chojnice). Dom podzielony jest na dwa niezależne mieszkania, na terenie posesji znajduje się ogród oraz murowany dwustanowiskowy garaż.

# dom po kapitalnym remoncie w 2019 r. 
# dogodna lokalizacja  
# dom podzielony na dwa niezależne mieszkania 
# piwnica 
# murowany dwustanowiskowy garaż 
# ogródek 
# przestronne pokoje

Lokalizacja: 
Dom znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w Chojnicach przy ulicy Gdańskiej, lokalizacja doskonała dla osób szukających wygody i bogatej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, przychodnia, apteka, pizzeria, klub fitness, basen, fryzjer, przedszkole, żłobek.  W odległości ok. 150 m znajduje się sklep Lidl i stacja Orlen.

Nieruchomość: 
Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 136 m2 posadowiony na działce o wielkości 350 m2.  Nieruchomość została wybudowana w 1950 r. Budynek częściowo podpiwniczony,  wykonany z cegły, ocieplony od środka wełną mineralną, a z zewnątrz otynkowany. 

Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji - na każdej z nich zlokalizowany jest lokal mieszkalny, który może być użytkowany niezależnie od drugiego. Wewnętrzna wyremontowana i przestronna klatka schodowa łączy ze sobą te dwa niezależne mieszkania.

Na parterze o powierzchni ok. 70 m2 znajdują się dwa bardzo ustawne i przestronne pokoje (każdy po ok. 18 m2),  kuchnia (ok. 11 m2), łazienka (ok. 9 m2) i przedpokój (ok 8 m2). 
Na szczególną uwagę zasługuje w pełni zabudowana kuchnia z wyjściem na kameralny zielony ogród - idealne miejsce do spędzenia wolnego czasu z rodziną i znajomymi.  
Łazienka jest widna z oknem. Na ścianie zawieszono duże podświetlane lustro oraz dwie umywalki usytuowane na blacie dębowym. 
Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową. Dla miłośników długich kąpieli przestrzeń łazienki pozwala na wstawienie wanny. W łazience znajduje się ogrzewanie podłogowe. 
W przedpokoju wysoka szafa w zabudowie. 

Druga kondygnacja prowadzi do drugiego mieszkania o zbliżonym rozkładzie pomieszczeń.

Dom w 2019 r. przeszedł generalny remont:  
- wymieniono wszystkie okna na 3 szybowe 7 komorowe - firmy BRUGMANN  o współczynniku U:0,78, 
- zamontowano rolety antywłamaniowe posiadające zdalne sterowanie, 
- w całym domu wymieniono drzwi wewnętrzne, 
- wymiana wszystkich podłóg w pokojach 
- panele klasy ścieralności AC5 , w łazience i kuchni gres/terakota, 
- zainstalowano ogrzewanie gazowe z możliwością zmiany ogrzewania na inny rodzaj np. pellet, 
- wymieniono wszystkie rury od ogrzewania i rury wodno kanalizacyjne, 
- poprowadzono nowe kable elektryczne, rozdzielnię prądu i filtry na wodę, 
- ściany zewnętrzne zostały docieplone wełną mineralną, obudowane stelażem i płytą G-K,  
- zamontowano nowe oświetlenie,  
- sufity podwieszane
- nowe gładzie na ścianach i sufitach.

W 2017 r. położono całkowicie nowy dach - odeskowany, pokryty papą oraz blachodachówką.
Dodatkowo istnieje możliwość zaadaptowania poddasza wysokiego na 3 m (ok. 45 m2).  Na poddaszu została ocieplona podłoga, zmieniona z desek na płytę OSB grubości 25 mm. 

Na poddaszu okna uchylno-otwierane + wyłaz dachowy okienny.  

Do domu przynależy murowany wyremontowany garaż dwustanowiskowy (ok. 30 m2).  Dodatkowo przed domem został zrobiony wjazd co ułatwia pozostawienie tam auta.

Serdecznie zapraszam na prezentację. 
Iwona Hinca
Broker Nieruchomości
Nr licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości: 29323
tel. kom.: 880 509 134

W trakcie zakupu nieruchomości pomogę Państwu w uzyskaniu kredytu i zapewnię pomoc w załatwieniu formalności związanych z Procesem Transakcyjnym.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania Państwa danych – zostaną one zawarte w "Protokole prezentacji nieruchomości".
Do transakcji należy doliczyć 2% podatku PCC (jeśli wymagany) oraz koszty taksy notarialnej.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego wszelkimi elementami jest ‘Fresh Nieruchomości Iwona Hinca’ lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Fresh Nieruchomości Iwona Hinca lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Fresh Nieruchomości Iwona Hinca lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.